Si tienes un terreno, una finca o una casa, es muy importante conocer el código de referencia catastral. Este código sirve para identificar de forma oficial tu propiedad en toda España. Aquí te explicamos qué es, para qué sirve y cómo conseguirlo paso a paso.

✅ ¿Qué es la referencia catastral?

La referencia catastral es un código único asignado a cada propiedad por el Catastro de España.
Tiene entre 20 y 30 caracteres (números y letras), y actúa como el “DNI” de tu terreno o inmueble.

🧭 ¿Para qué sirve?

• Consultar tu terreno en el mapa catastral
• Saber la superficie exacta, límites y uso del suelo
• Hacer trámites legales o notariales
• Vender o comprar el terreno
• Evitar errores en escrituras o contratos

🧱 ¿Dónde encontrar la referencia catastral?

Puedes conseguirla de varias formas:

1. En una escritura de compraventa o nota simple

📄 Busca en los documentos de propiedad. Suele aparecer como:

Referencia Catastral: 1234567AB1234C0001XY

2. En un recibo del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

🏛️ Si pagas el IBI, el código está en la parte superior o inferior del recibo.

3. En la Sede Electrónica del Catastro

🌐 Ve a la web oficial:
👉 https://www.sedecatastro.gob.es

Haz clic en «Consulta de datos catastrales» y luego:

• Introduce la dirección completa del terreno
• Selecciona la provincia, municipio y calle
• Verás un mapa y, al hacer clic sobre tu parcela, aparecerá el código de referencia catastral

¿No te manejas bien con el móvil o el ordenador?

Puedes ir al ayuntamiento o a una oficina del catastro de tu zona. Lleva tu DNI y cualquier papel relacionado con el terreno.